Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Vermietungen von Ferienwohnungen durch Apart Schwalbennest, Am Pirchet 18, 6460 Imst.

Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an. Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht anerkannt, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Buchung und Vertragsabschluss

2.1 Buchungsanfrage

Mit der Absendung einer Buchungsanfrage über unsere Website gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab. Die Anfrage stellt noch keine Buchungsbestätigung dar.

2.2 Buchungsbestätigung

Der Vertrag kommt erst mit unserer Annahme (Buchungsbestätigung) zustande. Die Bestätigung erfolgt per E-Mail innerhalb von 24 Stunden nach Eingang der Buchungsanfrage. Bei fehlender Bestätigung innerhalb dieser Frist verfällt die Anfrage automatisch.

2.3 Vertragspartner

Vertragspartner ist die in der Buchungsanfrage als Kontaktperson angegebene Person. Diese haftet für alle aus dem Vertrag entstehenden Verpflichtungen.

3. Leistungsumfang

3.1 Vermietete Leistungen

Der Umfang unserer Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung auf unserer Website sowie der Buchungsbestätigung. Nachträgliche Änderungen des Leistungsumfangs bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

3.2 Belegung

Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung ist nicht gestattet. Bei Verstoß sind wir berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen.

• Apartment I - The Cozy Nest: maximal 2 Personen
• Apartment II - Mountain View: maximal 4 Personen

4. Preise und Zahlung

4.1 Preise

Es gelten die bei Buchung angegebenen Preise. Die Preise verstehen sich pro Nacht für die angegebene Personenzahl.

• Sommerpreise gelten von April bis Oktober
• Winterpreise gelten von November bis März

4.2 Zahlung

Die Zahlung des gesamten Mietpreises erfolgt in bar bei Anreise vor Ort. Andere Zahlungsmodalitäten können individuell vereinbart werden.

4.3 Nebenkosten

Alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, WLAN) sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

5. An- und Abreise

5.1 Check-in

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Eine frühere Anreise ist nach vorheriger Absprache möglich, kann jedoch nicht garantiert werden.

Check-in ist bis spätestens 00:00 Uhr möglich. Bei späterer Ankunft ist eine vorherige Absprache zwingend erforderlich.

5.2 Check-out

Die Ferienwohnung ist am Abreisetag bis spätestens 09:00 Uhr geräumt zu übergeben. Eine spätere Abreise ist nach vorheriger Absprache möglich.

5.3 Schlüsselübergabe

Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich bei Anreise. Ist ein Kontaktloses Check-In gewünscht, ist dies nach Absprache möglich. Bei Abreise sind die Schlüssel entweder persönlich zurückzugeben oder zu hinterlegen, je nach Wunsch.

6. Stornierung und Rücktritt

6.1 Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung muss schriftlich (E-Mail oder Brief) erfolgen. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• Bis 14 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung

6.2 Rücktritt durch den Vermieter

Wir können vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• Die Ferienwohnung aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben, nicht verfügbar ist
• Der Gast falsche Angaben gemacht hat
• Höhere Gewalt vorliegt

In diesen Fällen werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

7. Pflichten des Gastes

7.1 Sorgfaltspflicht

Der Gast verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung der Ferienwohnung und des Inventars. Die Ferienwohnung ist sauber und ordentlich zu hinterlassen. Grobreinigung ist im Mietpreis enthalten.

7.2 Meldepflicht

Der Gast ist verpflichtet, bei Anreise einen gültigen Lichtbildausweis vorzulegen. Wir sind gesetzlich verpflichtet, die Daten aller Gäste zu erfassen (Meldegesetz).

7.3 Rauchen und Haustiere

In der Ferienwohnung besteht absolutes Rauchverbot. Bei Verstoß wird eine Reinigungspauschale von 150€ fällig.

Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung gestattet.

7.4 Nachtruhe

Die Nachtruhe ist von 22:00 bis 07:00 Uhr einzuhalten. Auf die anderen Hausbewohner ist Rücksicht zu nehmen.

8. Haftung

8.1 Haftung des Vermieters

Wir haften nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für mitgebrachte Sachen ist ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reisegepäckversicherung.

8.2 Haftung des Gastes

Der Gast haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder Besucher schuldhaft verursachen. Schäden sind unverzüglich zu melden.

Bei Verlust von Schlüsseln, der Beschädigung von Inventar oder anderen Gegenständen wird Ersatz in Rechnung gestellt.

9. Beanstandungen und Mängelanzeige

Beanstandungen sind unverzüglich zu melden, damit wir Abhilfe schaffen können. Erfolgt keine rechtzeitige Meldung, kann später keine Minderung oder Schadensersatz verlangt werden.

Kontakt für Beanstandungen während des Aufenthalts:
Telefon: +43 660 202 12 61
E-Mail: apartschwalbe@hotmail.com

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die Bestandteil dieser AGB ist.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist Imst, Österreich.

11.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

11.3 Änderungen

Änderungen dieser AGB werden dem Gast rechtzeitig mitgeteilt. Widerspricht der Gast nicht innerhalb von zwei Wochen, gelten die geänderten AGB als akzeptiert.